Thị trường căn hộ Hà Nội đang chứng kiến sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc. Trong khi căn hộ hạng sang tại khu vực Tây Hồ, Cầu Giấy và Long Biên tiếp tục tăng giá từ 15-20%, phân khúc trung cấp lại có xu hướng ổn định hoặc giảm nhẹ do nguồn cung tăng đột biến.
Nhiều chủ đầu tư lớn đang đẩy mạnh ra hàng các sản phẩm cao cấp nhằm tận dụng nhu cầu của tầng lớp trung lưu ngày càng gia tăng. Giá căn hộ hạng sang hiện dao động từ 60-120 triệu đồng/m², trong khi căn hộ trung cấp ở mức 35-55 triệu đồng/m².
